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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 5.400 € mese (cod.62e6e0cb)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 5.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a via 20 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da HOME@HOME) a
5.400 € mese per una
superficie commerciale di
324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per uffici (da 9,3 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bergamo Centro pressi via 20 Settembre) è pari a
12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con terrazza
A Bergamo, nella centralissima e prestigiosa via XX Settembre, all’interno del passaggio Roberto Bruni, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di circa 310 mq completamente ristrutturato e parzialmente arredato nel 2022. L’immobile è ubicato al secondo piano ed è così composto: 10 uffici, 2 sale riunioni, 1 lounge, 3 locali tecnici e 4 bagni, inoltre dispone di un'ampia terrazza di circa 140 mq. Al piano interrato presenta un ampio locale adibito a deposito/archivio ed al sesto piano 3 solai. A completare la proprietà un posto auto meccanizzato di pertinenza. Grazie alla posizione centrale e alla disposizione interna, la soluzione si presta perfettamente come studi per professionisti e di consulenza per attività che necessitino di una certa visibilità, le ampie vetrate donano luminosità agli spazi. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico e da numerosi parcheggi a pagamento nelle vicinanze
