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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Berbenno a 85.000 € (cod.65f8ead2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Berbenno, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Feeling Home Consulting) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
594 €/m² e
674 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Berbenno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berbenno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Berbenno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Feeling Home Consulting
Via Europa, 47, Berbenno (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con climatizzazione
IN TRATTATIVA Bel terra-cielo angolare su due piani con terrazza abitabile, locale magazzino doppio, uso box e/o magazzino, oltre a porzione di bosco attiguo per 1/4 ( complessivi 9850 mq di bosco). Il terra-cielo si presenta in ottimo stato, subito abitabile, si compone al piano terra ampia terrazza abitabile dalla quale si accede all'immobile, , soggiorno con camino, cucina balcone panoramico, bagno di servizio; al piano primo abbiamo due camere matrimoniali, balconi, bagno con doccia, accesso al sottotetto di proprietà. Il bagno è stato ristrutturato nel 2021. Completa la proprietà al piano sotto-strada ampio magazzino usato sia come magazzino che come posto auto. L'immobile fa parte di un piccolo condominio, dove nelle parti comuni troviamo vari locali tra cui la lavanderia, locale enel. Il terra-cielo è termoautonomo con caldaia a Gpl e radiatori sui due piani, stufa al piano superiore, infissi in pvc e doppio vetro, zanzariere e inferriate su tutte le finestre, rinnovate nel 2021, portoncino blindato a risparmio energetico rinnovato nel 2019, climatizzato sia nelle camere che nel soggiorno con climatizzatori Daikin inverter installati nel 2023 e in garanzia fino al 2029. L'immobile viene venduto arredato (incluso lavatrice acquistata da due anni) ad esclusione degli effetti personali. Visite su appuntamenti
