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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Berbenno a 54.000 € (cod.65e9d10d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Berbenno, la richiesta di 54.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Feeling Home Consulting) a
54.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
618 €/m² e
819 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Berbenno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berbenno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Berbenno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Feeling Home Consulting
Via Europa, 47, Berbenno (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con cantina con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile
Ottimo Trilocale nel centro di Berbenno, posto al secondo e ultimo piano di piccola palazzina inserita in contesto residenziale con ampio giardino comune, bellissima veduta sulla valle dal balcone angolare, solativo. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, si compone di cucina soggiorno open-space, dalla quale si accede al balcone angolare con vista sulla valle e sulle montagne; dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, una piccola cameretta attualmente usata come stanza tutto fare, e il bagno con doccia. Completa la proprietà la cantina posta al piano terra, il posto auto è esterno, all'interno dello spazio condominiale. Il trilocale viene venduto arredato con buon arredamento (cucina fatta su misura con top e isola in granito. Spese condominiali molto basse, circa 500/550 anno. Riscaldamento termoautonomo con gas metano, infissi legno e doppio vetro, categoria catastale A3 rendita 102,21
