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Casa indipendente in vendita a Berbenno a 2.100.000 € (cod.65e4a807)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Berbenno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berbenno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,51%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.100.000 €
Superficie:
811 m²
Prezzo al m²:
2589 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
404.2 kwh/m²
Città:
Berbenno (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 29 giugno 2026

PROPOSTO DA:

MEDIAZIONI VALLICASA SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione

RIFERIMENTO ANNUNCIO 734 BERBENNO (BG) – ESCLUSIVA TENUTA IN PIETRA CON 62.000 MQ DI TERRENO Nel verde incontaminato delle colline bergamasche, in posizione dominante, soleggiata e riservata, a pochi minuti dai principali servizi e nelle immediate vicinanze del Parco del Brunone, proponiamo una straordinaria proprietà composta da un antico cascinale in pietra locale completamente ristrutturato, circondato da circa 62.000 mq di terreni tra prati, boschi e aree pianeggianti. Una dimora dal fascino autentico, dove storia, natura e comfort convivono armoniosamente. La sapiente ristrutturazione ha preservato l'anima originaria del complesso, valorizzando la pietra a vista, le travi in legno, i dettagli architettonici tipici della tradizione rurale bergamasca e gli ampi spazi abitativi, oggi perfettamente fruibili e pronti per essere vissuti. La proprietà si sviluppa come un piccolo borgo privato ed è composta da più appartamenti indipendenti, caratteristica che offre grande versatilità d'uso: prestigiosa residenza familiare, seconda casa immersa nella natura oppure attività ricettiva di alto livello come B&B, country house, agriturismo o relais di charme. Ad arricchire ulteriormente il complesso troviamo una caratteristica casa del custode, ideale come abitazione di servizio o alloggio per il personale, oltre a vari locali accessori e spazi di supporto che consentono una gestione funzionale dell'intera tenuta. All'interno della proprietà è presente anche un suggestivo antico lavatoio in pietra, elemento di grande valore storico e paesaggistico che testimonia le origini del luogo e contribuisce a creare un'atmosfera unica e senza tempo. I circa 62.000 mq di terreno rappresentano un autentico patrimonio naturale: ampie zone verdi, percorsi interni, aree boschive e spazi aperti che garantiscono assoluta privacy e permettono molteplici utilizzi, dall'allevamento di piccoli animali all'attività agricola, fino alla realizzazione di percorsi naturalistici, aree relax e spazi dedicati al turismo esperienziale. Grazie […]

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