L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Berbenno a 56.000 € (cod.65d43a11)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Berbenno, la richiesta di 56.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Feeling Home Consulting) a 56.000 € per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1056 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 708 €/m² e 829 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 495 €/m² a 1.000 €/m²) e per trivani (da 605 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Berbenno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berbenno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,83%).

•  Sito Istituzionale: Berbenno
•  Wikipedia: Berbenno
•  Mercato Immobiliare a Berbenno
•  Quotazioni OMI