L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Berbenno a 82.000 € (cod.65a7869b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Berbenno, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Feeling Home Consulting) a 82.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 569 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 741 €/m² e 840 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Berbenno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berbenno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,96%).

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•  Wikipedia: Berbenno
•  Mercato Immobiliare a Berbenno
•  Quotazioni OMI