L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Berbenno a 29.000 € (cod.658cfb36)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Berbenno, la richiesta di 29.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Feeling Home Consulting) a 29.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 580 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 656 €/m² e 738 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 535 €/m² a 995 €/m²) e per bivani (da 690 €/m² a 1.095 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Berbenno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berbenno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,05%).

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•  Wikipedia: Berbenno
•  Mercato Immobiliare a Berbenno
•  Quotazioni OMI