L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Berbenno a 139.000 € (cod.655eecd2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Berbenno, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare SIIM) a 139.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 308 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 410 €/m² e 481 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 395 €/m² a 790 €/m²) e per casali (da 240 €/m² a 520 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Berbenno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berbenno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,12%).

•  Sito Istituzionale: Berbenno
•  Wikipedia: Berbenno
•  Mercato Immobiliare a Berbenno
•  Quotazioni OMI