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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barzana a 480.000 € (cod.64a0d6e5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barzana, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1846 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.000 €/m² e 2.200 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Barzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barzana, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
1846 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Barzana (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX MC Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile

Nel cuore di Barzana sorge questa prestigiosa villa singola con la possibilità di personalizzarla. Attualmente in fase di completamento, la proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta come un'opportunità unica per chi cerca una residenza di design moderno ed elegante. L'anno di costruzione, il 2013, garantisce la massima qualità e l'utilizzo di materiali di alto livello. Con una superficie totale di 260 metri quadrati, la villa accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax in compagnia di familiari e amici. Abitazione PT PP 177 mq, Locale accessorio ( taverna con lavanderia) 43 mq, Terrazzo 64 mq, Giardino 495 mq. Dall'ampio porticato si accede alla zona living spaziosa e luminosa, La cucina abitabile "idealmente collocata al piano primo" è il cuore pulsante della casa e si apre su un terrazzo privato, ideale per godersi l'incantevole panorama circostante. La proprietà dispone di due/tre camere da letto, due bagni, un bagno lavanderia al piano interrato e ripostiglio per garantire il massimo comfort ai suoi abitanti. Inoltre, con l'incremento di 70.000 mila la villa dispone di un box auto quadruplo di 78 mq. L'esposizione a est, sud, nord e ovest permette di godere del sole per gran parte della giornata, regalando una luminosità unica all'intera abitazione

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