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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bariano a 270.000 € (cod.64088f9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bariano, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.901 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bariano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con climatizzazione
A pochi passi dal centro di Bariano, proponiamo in vendita appartamenti trilocali recentemente ristrutturati. Disponibili 4 unità già ultimati e pronti per essere abitati. Ogni appartamento è disposto su un unico livello e comprende una zona giorno open space, disimpegno, zona notte con: una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con sanitari sospesi e lavanderia. Gli appartamenti al piano terra hanno un'area esterna di proprietà esclusiva, mentre quelli al primo piano dispongono di una terrazza o balcone. Dettagli appartamenti: * Appartamento 1 (Piano terra): Superficie di 108,40 mq, area esterna esclusiva di 83,85 mq, portico di 18,50 mq, posto auto coperto di 25,90 mq e sottotetto di 45,90 mq. Prezzo: € 290.000 + IVA * Appartamento 2 (Piano terra): Superficie di 119,40 mq, area esterna esclusiva di 107 mq, posto auto coperto di 34,10 mq e sottotetto di 45,90 mq. Prezzo: € 305.000 (Imposta di registro invece di IVA) * Appartamento 3 (Piano primo): Superficie di 100,90 mq, terrazza di 49,35 mq, posto auto coperto di 27,30 mq, posto auto scoperto di 20,40 mq e sottotetto di 47 mq. Prezzo: € 285.000 + IVA * Appartamento 4 (Piano primo): Superficie di 100,60 mq, balconi di 18,27 mq, posto auto coperto di 27,30 mq, posto auto scoperto di 20,40 mq e sottotetto di 46,10 mq. Prezzo: € 270.000 + IVACaratteristiche tecniche e impiantistiche: * Ottime finiture da capitolato * Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore * Raffrescamento estivo con split a parete * Impianto di ventilazione meccanica (VMC) * Tapparelle elettriche * Predisposizione per impianto di allarme * Videocitofono * Impianto fotovoltaico con 8 moduli monocristallini da 3,48 kWp, inverter * Basculanti box sezionali motorizzati * Classe energetica AQueste soluzioni sono ideali per chi cerca un appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Il paese è ben servito grazie alla vicinanza al casello autostradale Brebemi e alla stazione ferroviaria
