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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bariano a 250.000 € (cod.64076210)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bariano, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.908 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bariano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita appartamenti trilocali di nuova costruzione, con la possibilità di scegliere tra un ampio giardino privato o una terrazza vivibile, a seconda delle proprie preferenze. Il contesto residenziale comprende 4 appartamenti, tutti disposti su un unico livello, con ingresso indipendente e spazi ben organizzati. Ogni unità è composta da una zona giorno open space, disimpegno, due bagni con sanitari sospesi, una camera matrimoniale e una cameretta. Caratteristiche degli appartamenti: * Appartamento 1: Piano terra, superficie di 99,20 mq, giardino privato di 229,15 mq, box di 22,75 mq e posto auto scoperto di mq 15,97. Prezzo: € 270.000 * Appartamento 2: Piano terra, superficie di 99,20 mq, giardino privato di 135,29 mq, box di 22,10 mq e posto auto scoperto di mq 15,08. Prezzo: € 250.000 * Appartamento 3: Piano primo, superficie di 96,25 mq, balcone e terrazzo di 101,90 mq, box di 23,70 mq e posto auto scoperto di mq 23,23. Prezzo: € 285.000 * Appartamento 4: Piano primo, superficie di 97,40, balcone di mq 19,35, mq, giardino privato di 45,46 mq, box di 24,25 mq e posto auto scoperto di mq 15,66. Prezzo: € 250.000I prezzi indicati NON sono soggetti ad IVA, ma ad imposta di registro. Caratteristiche tecniche e impiantistiche: * Ottime finiture da capitolato * Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore * Raffrescamento estivo con split a parete * Impianto di ventilazione meccanica (VMC) * Tapparelle elettriche * Predisposizione per impianto di allarme * Videocitofono * Impianto fotovoltaico con 8 moduli monocristallini da 3,48 kWp, inverter * Basculanti box sezionali motorizzati Consegna prevista per la Primavera 2025. Gli appartamenti sono situati a pochi passi dal centro di Bariano, in una zona strategica, ben collegata al casello autostradale Brebemi e alla stazione ferroviaria. Queste soluzioni rappresentano la scelta ideale per giovani famiglie che desiderano un immobile di nuova costruzione con spazi pensati per essere vissuti, in una zona comoda e ben servita
