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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Azzano San Paolo a 455.000 € (cod.658f3447)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Azzano San Paolo, la richiesta di 455.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 455.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3791 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.884 €/m² e 3.132 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Azzano San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Azzano San Paolo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
455.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
3791 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Azzano San Paolo (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 1 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Colleoni Studio Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento

La nostra agenzia Colleoni Studio Immobiliare propone in vendita una villa di testa di ottime metrature sita in elegante nuovo quartiere residenziale. A due minuti da Bergamo ed ai maggiori raccordi autostradali e ferroviari. Così composta: entrando dall ingresso indipendente sia carrale che pedonale troviamo un box doppio in larghezza ed un giardino di 150 metri terrapieno. Al piano terra luminosa sala on cucina a vista, ampio disimpegno e bagno finestrato oltre che ventilato. Dalla scala poi saliamo nella zona notte dove troviamo tre ampie camere da letto di cui una matrimoniale. Il balcone di ottime dimensioni completa la proprietà. Classe A4 : riscaldamento a pavimento, aria condizionata a parete, serramenti in PVC e SISTEMA DI VENTILAZIONE MECCANICA. Possibilità scelta capitolato. Edificata da impresa storica della zona. Sì accettano permute. Info e prenotazioni appuntamenti 3496464945

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  • cambiocasa.it
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