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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aviatico a 78.000 € (cod.65b65890)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aviatico, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aviatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aviatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIUSOIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Scopri questo affascinante appartamento situato in un esclusivo residence, immerso in un ampio parco condominiale, campo da tennis e pallavolo. immerso nel verde, ma comunque zona servita e dotata di tutti i comfort. Questo accogliente piano rialzato, all'interno di una palazzina di sole 4 unità, offre un soggiorno luminoso con camino e una cucina a vista perfetta per momenti conviviali. La camera da letto è spaziosa e il bagno ben arredato garantisce comfort e funzionalità. Un ampio balcone si affaccia su un giardino privato, creando uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del contesto verde. La zona è ben servita e offre opportunità per passeggiate rigeneranti. L'appartamento, di 60 m² commerciali e 50 m² calpestabili, è in buono stato e pronto per essere abitato. Inoltre, è disponibile da settembre 2026 e include garage ripostiglio e terrazza. Con riscaldamento elettrico, questo appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso
