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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aviatico in zona Ganda a 95.000 € (cod.64fa795c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aviatico in zona Ganda, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.346 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ganda (da 840 €/m² a 1.525 €/m²) e per trivani in zona Ganda (da 1.005 €/m² a 1.625 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aviatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ganda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aviatico in zona Ganda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con caminetto con balcone
Bellissimo appartamento su due livelli inserito in un contesto residenziale situato in cima al passo Ganda con una vista mozzafiato. L'appartamento si compone al piano terra di una zona giorno con camino, cucina a vista, un bagno ed un balcone, salendo le scale troviamo due camere da letto. Completa la proprieta' un giardino privato con barbeque ed un box singolo. Ideale per gli amanti della natura, della tranquillita' e di chi ama fare bellissime passeggiate
