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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aviatico in zona Ama a 59.000 € (cod.64ed2ea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aviatico in zona Ama, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
786 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aviatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ama) è pari a
1.150 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento
Rif. DV-10585] Proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq al piano terra, con ingresso indipendente da un piacevole giardino privato che introduce alla zona giorno. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale che unisce comfort e praticità. Le finiture, in buono stato, rendono gli ambienti immediatamente abitabili e facilmente personalizzabili. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto, ben proporzionata e ideale come matrimoniale, e a una seconda camera di dimensioni più contenute, perfetta come stanza per ospiti o studio. Il bagno, finestrato è dotato di doccia, completa la distribuzione interna garantendo funzionalità e comfort. La casa gode di un doppio affaccio che assicura ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo con nuova caldaia a condensazione e radiatori. L' impianto elettrico e' stato completamente rivisto. Nessuna spesa condominiale. Ottimo investimento anche da mettere a reddito
