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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aviatico in zona Ama a 126.000 € (cod.64769e58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aviatico in zona Ama, la richiesta di 126.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.530 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aviatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ama) è pari a
1.210 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aviatico in zona Ama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Gherardi srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con caminetto con angolo cottura di nuova costruzione
A poco più di 1km da Selvino, in località Poggio di Ama, Casa Gherardi Dalmine propone in vendita bellissimo appartamento circondato dal verde con ampio soppalco posto in angolo con vista panoramica sulla Valle. Dal giardino privato, percorrendo un balcone laterale, si arriva all' ingresso con luminoso soggiorno e angolo cottura di buone dimensioni, con possibilità di stufa o camino. Nella zona giorno si trova una bellissima scala che conduce allo spazioso soppalco con porte finestre che affacciano sul secondo balcone. Tramite disimpegno si accede invece alla zona notte con bagno e camera matrimoniale. Possibilità di acquisto box ad € 15.000 oppure posto auto ad €4.000
