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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aviatico in zona Amora a 79.000 € (cod.64720b6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aviatico in zona Amora, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.328 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Amora (da 810 €/m² a 1.880 €/m²) e per trivani in zona Amora (da 960 €/m² a 1.440 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aviatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Amora) è pari a
1.280 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,64%).
Invece i prezzi per la zona di Amora (-7,20%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aviatico in zona Amora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA ALBINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
TRILOCALE CON TERRAZZO PANORAMICO APPENA RISTRUTTURATO E PRONTO DA VIVERE Proponiamo un appartamento sorprendente per esposizione, luminosità e vista panoramica davvero aperta, immerso nella tranquillità di Aviatico. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e accogliente, impreziosita da controsoffittature con illuminazione a LED e parete attrezzata per la TV. La cucina, ben integrata, si affaccia direttamente sul terrazzo privato: uno spazio ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax davanti al paesaggio. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno finestrato completamente rifatto e un comodo ripostiglio. Ogni ambiente è stato rivisitato con attenzione: infissi in doppio vetro, portoncino blindato, impianti autonomi e dettagli che migliorano comfort e l'isolamento acustico. Una soluzione perfetta come casa vacanza o come rifugio comodo e pronto da vivere tutto l’anno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: siamo a disposizione
