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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aviatico in zona Ama a 145.000 € (cod.6467a594)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aviatico in zona Ama, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.520 €/m²) e per trivani (da 740 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aviatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ama) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aviatico in zona Ama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento
Splendido appartamento in vendita ad Aviatico, nella zona residenziale di Ama, situato in una tranquillo residence. L'immobile si trova in una posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassato e immerso nel verde. L'appartamento, libero al rogito, si sviluppa su due livelli, offrendo un'ampia metratura totale di 90 mq. Al suo interno si trovano tre luminosi locali, con due spaziose camere da letto e due bagni, dotati di tutti i comfort necessari. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione ottimale, grazie alla manutenzione costante e meticolosa. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un ambiente sempre confortevole e caldo durante i mesi invernali. L'appartamento è completamente arredato, con uno stile accogliente, pronto per essere abitato sin da subito. Il punto di forza di questa proprietà è sicuramente la presenza dei balconi, perfetti per godersi un po' di aria fresca e ammirare il panorama circostante. Inoltre, il giardino comune offre uno spazio verde dove rilassarsi e godere della tranquillità del complesso. L'appartamento è dotato anche di un box auto singolo e di un posto auto scoperto, ideale per chi possiede più di un veicolo o per ospitare amici e parenti. Non mancano inoltre le comodità, con la presenza di una portineria che garantisce un servizio di sorveglianza e accoglienza
