L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Averara a 89.000 € (cod.660e2b85)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Averara, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1369 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 937 €/m² e 1.127 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 625 €/m² a 1.355 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.575 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Averara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Averara, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,24%).

•  Wikipedia: Averara
•  Mercato Immobiliare a Averara
•  Quotazioni OMI