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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardesio in zona Botto Alto a 95.000 € (cod.66352e75)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardesio in zona Botto Alto, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.415 €/m²) e per quadrivani (da 695 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carpignolo Ponte Seghe, mentre nella zona di Botto Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botto Alto) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Valle che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,14%).
Invece i prezzi per la zona di Botto Alto (-40,19%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardesio in zona Botto Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto con angolo cottura
ALBARETI: frazione di Ardesio a 850 mt di altitudine, con paesaggi mozzafiato, aria fresca di montagna, passeggiate e escursioni per raggiungere i più bei rifugi della Val Seriana! laghetto artificiale attrezzato per fare barbecue. appartamento su 2 livelli, composto da: soggiorno con caratteristico camino, angolo cottura, balcone, 1 camera da letto, bagno, con scala in legno si accede al sottotetto composto da 2 camere da letto e 2° bagno
