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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardesio in zona Botto Alto a 40.000 € (cod.6625529d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardesio in zona Botto Alto, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Oltre il semplice abitare) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
1.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.400 €/m²) e per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.220 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Ardesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carpignolo Ponte Seghe, mentre nella zona di Botto Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botto Alto) è pari a
1.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,62%).
Invece i prezzi per la zona di Botto Alto (-34,86%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardesio in zona Botto Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore del paese, in Vicolo Fortino, questo appartamento di ca 50 mq si trova in una tipica casa storica di Ardesio, ristrutturata nel 1985. Prima di entrare si attraversa una corte interna dal carattere autentico: pilastri in pietra, travi a vista e un portone incorniciato da un arco in mattoni raccontano la storia del luogo. All’interno, al piano terra troviamo la zona giorno, al piano primo camera da letto matrimoniale, bagno con doccia ed un soppalco in legno dove trova spazio un divano letto. Se cerchi una casa con una sua personalità nel centro di Ardesio, contattaci per venirla a vedere
