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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardesio in zona Albareti a 49.000 € (cod.65f51046)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardesio in zona Albareti, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carpignolo Ponte Seghe, mentre la zona di Albareti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albareti) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpignolo Ponte Seghe che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardesio in zona Albareti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage con caminetto con angolo cottura
Proponiamo in vendita ad Ardesio, località Albareti, appartamento bi-livello con comodo box. L’appartamento, completamente arredato, è così composto: al piano rialzato corridoio/ingresso, luminosa zona giorno con camino a legna ed angolo cottura, balcone con vista panoramica UNICA sulle montagne circostanti, bagno con box doccia e lavatrice; al piano primo camera matrimoniale e locale ripostiglio. Ideale per gli amanti della montagna
