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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardesio in zona Cerete a 95.000 € (cod.65f3fcd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardesio in zona Cerete, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Oltre il semplice abitare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
693 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carpignolo Ponte Seghe, mentre la zona di Cerete risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerete) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpignolo Ponte Seghe che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardesio in zona Cerete
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile per vacanza
Quadrilocale con terrazza panoramica, giardino, bosco, box e cantina – Ardesio (Staletti) In una delle zone più tranquille e panoramiche di Ardesio, in località Staletti, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere la montagna in totale relax o per chi è alla ricerca di una seconda casa con ampi spazi esterni. L'appartamento, posto al primo piano di una piccola palazzina, gode di una splendida esposizione e di una magnifica terrazza panoramica, dalla quale è possibile ammirare il paesaggio circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in ogni stagione. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti e comprendono un'accogliente zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi desidera una casa vacanze ampia e confortevole. A rendere questa proposta ancora più interessante sono le pertinenze comprese nel prezzo: - Ampio box auto - Cantina - Circa 600 mq di giardino privato, perfetto per trascorrere il tempo libero all'aperto, creare un'area barbecue, un orto o uno spazio dedicato ai bambini. - Circa 100 mq di bosco di proprietà, un valore aggiunto per gli amanti della natura e della tranquillità. La posizione è strategica: immersa nel verde e nella quiete, ma a pochi minuti dal centro di Ardesio e dai principali servizi. La zona rappresenta un ottimo punto di partenza per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta durante tutto l'anno. Caratteristiche principali: - Quadrilocale al primo piano - Tre camere da letto - Cucina abitabile - Soggiorno - Bagno - Splendida terrazza panoramica - Box auto - Cantina - Circa 600 mq di giardino - Circa 100 mq di bosco - Contesto tranquillo e panoramico Ideale per: - Famiglie - Casa vacanze in montagna - Chi cerca ampi spazi esterni e tranquillità Prezzo richiesto: € 95.000 Un'opportunità difficile da trovare: una casa immersa nella natura, con terrazza panoramica, giardino, bosco e tutte le pertinenze, proposta a un prezz[…]
