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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardesio in zona Carpignolo Ponte Seghe a 44.500 € (cod.65e146bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardesio Carpignolo Ponte Seghe, la richiesta di 44.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
44.500 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.335 €/m²) e per bivani (da 650 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botto Alto, ma anche la zona di Carpignolo Ponte Seghe è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carpignolo Ponte Seghe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,16%).
Invece i prezzi per la zona di Carpignolo Ponte Seghe (-6,86%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardesio in zona Carpignolo Ponte Seghe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
ARDESIO Proponiamo in vendita, ad Ardesio, appartamento bilocale posto al primo piano, recentemente ristrutturato internamente, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. L’ingresso conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo. La zona notte è composta da camera matrimoniale, anch’essa con uscita sul medesimo terrazzo, e bagno finestrato dotato di doccia, con ulteriore accesso allo spazio esterno. Il terrazzo, vivibile e ben esposto, rappresenta un valore aggiunto dell’immobile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento
