L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ardesio a 59.000 € (cod.6598bb06)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardesio, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1229 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 972 €/m² e 1.085 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ardesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardesio, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,87%).

•  Sito Istituzionale: Ardesio
•  Wikipedia: Ardesio
•  Mercato Immobiliare a Ardesio
•  Quotazioni OMI