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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardesio in zona Valle a 49.000 € (cod.65922572)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardesio in zona Valle, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Bastioni Servizi Immobiliari) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.765 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle) è pari a
1.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardesio in zona Valle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura edificio storico
L'immobile è sito ad Ardesio ( Località Marinoni ). Proponiamo in vendita accogliente appartamento situato al primo piano, inserito in un piccolo contesto condominiale immerso nel verde e nella tranquillità. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura funzionale, perfetto per vivere la zona giorno in modo pratico e conviviale. Dal soggiorno si accede a un balcone con piacevole vista sulle montagne, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e una buona ventilazione degli ambienti. Una caratteristica scala interna in legno conduce alla spaziosa camera da letto, impreziosita da travi a vista che donano calore e fascino all’ambiente. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, riservatezza e contatto con la natura. ARDESIO Ardesio è un borgo montano della Val Seriana, nelle Alpi Orobie, caratterizzato da paesaggi naturali, tradizioni locali e numerose frazioni. La località Marinoni è una delle sue contrade: si trova lungo la valle dell’Acqualina, a circa 760–790 m di altitudine, ed è la prima che si incontra salendo verso Valcanale. È una zona residenziale tranquilla, ben collegata al capoluogo e apprezzata per la posizione panoramica sulla valle. In breve: Marinoni è una piccola frazione di Ardesio, immersa nel verde, abitata e ancora viva, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, con presenza anche di seconde case e qualche edificio storico come “Marinoni Vecchio
