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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardesio in zona Bani a 42.000 € (cod.6584d12f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardesio in zona Bani, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
1.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.310 €/m²) e per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carpignolo Ponte Seghe, mentre la zona di Bani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bani) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Valle che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardesio in zona Bani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
TRILOCALE SU DUE LIVELLI IMMERSO NELLA TRANQUILLITA' DELLA MONTAGNA – Bani di Ardesio Nel suggestivo borgo di Bani di Ardesio, a pochi minuti dagli impianti e dalle rinomate località turistiche degli Spiazzi di Gromo, proponiamo in vendita un caratteristico trilocale disposto su due livelli, ideale per chi desidera una casa in montagna dove rigenerarsi tra natura, silenzio e aria pura. L’abitazione si trova in un contesto tranquillo e riservato, perfetto per trascorrere momenti di relax lontano dal caos della città, circondati dal verde. Al primo livello si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un'ampia cameretta e un bagno. Salendo al piano superiore si apre un'accogliente zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile e da un soggiorno luminoso, il tutto ultimato da un secondo bagno. A completare la soluzione al piano terra troviamo un piccolo giardino di proprietà. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una seconda casa in montagna, dove godersi aria fresca, relax e natura, oppure per chi desidera un rifugio accogliente vicino a una delle zone più amate della valle. Un luogo perfetto per staccare dalla routine e vivere appieno il fascino della montagna. NON ASPETTARE, CONTATTACI
