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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardesio in zona Valcanale a 39.000 € (cod.657a8498)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardesio in zona Valcanale, la richiesta di 39.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Negroni real estate) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
868 €/m² e
989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardesio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valcanale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valcanale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
970 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardesio in zona Valcanale
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Val Las 38, Ardesio di 45 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Val Las 38, Ardesio di 45 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Val Las 38, Ardesio di 45 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Val Las 38, Ardesio di 45 m² con 2 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Val Las 38, Ardesio di 45 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Val Las 38, Ardesio di 45 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con caminetto da ristrutturare con angolo cottura
Nella tranquilla località montana di Albareti di Ardesio (Frazione Valcanale) in Alta Val Seriana, in provincia di Bergamo, proponiamo in vendita bilocale duplex con una suggestiva vista sul Monte Secco e sulle Prealpi Orobiche. La proprietà si svilu […]
