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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardesio in zona Valle a 650.000 € (cod.64b29716)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardesio in zona Valle, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Negroni real estate) a 650.000 € per una superficie commerciale di 480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1354 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.539 €/m² e 1.714 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.880 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ardesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardesio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
480 m²
Prezzo al m²:
1354 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ardesio (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Valle
Pubblicato:
ven 26 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Negroni real estate

Negroni real estate

Via pietro fassi 15, Clusone (BG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con cantina con caminetto con garage con cortile

Nello splendido e caratteristico borgo montano di Ardesio, in Alta Valle Seriana, ricco di storia, cultura, tradizioni ed immerso nelle incantevoli Orobie, proponiamo in vendita intera villa completamente ristrutturata e finemente arredata. La proprietà si estende su una superficie di 480mq e per questo è perfetta per accogliere una famiglia numerosa e per chi desidera spazi ampi e confortevoli. La villa è caratterizzata da finiture di pregio e da un design elegante, che la rendono unica nel suo genere. E' disposta su 4 livelli ed attualmente è suddivisa in due abitazioni distinte. La prima unità è così composta: - a piano seminterrato troviamo ampia taverna con termo-camino e forno per la pizza, bagno, cantina e locale caldaia; - a piano rialzato, salone doppio, cucina abitabile, bagno e lavanderia; - a piano primo, 3 camere, bagno e terrazzo. La seconda unità è situata a piano secondo ed è composta da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balconi. Esternamente la proprietà è composta da giardinetto in ingresso, giardino, area di parcheggio ed ampio patio. Completa la proprietà: ampia autorimessa di circa 100 mq. La soluzione è inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca la giusta combinazione tra privacy e comodità. Le finiture sono di alto livello sia all'esterno, con soglie in pietra e travatura del tetto intagliata, sia all'interno con pavimenti in parquet, marmo e gres. Il prezzo di vendita è di 650.000 euro, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una residenza di prestigio in una delle zone più ambite della provincia di Bergamo

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