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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardesio in zona Valle a 650.000 € (cod.64aa0bf7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardesio in zona Valle, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Negroni real estate) a 650.000 € per una superficie commerciale di 480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1354 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.538 €/m² e 1.714 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.880 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ardesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardesio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
480 m²
Prezzo al m²:
1354 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ardesio (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Valle
Pubblicato:
ven 26 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Negroni real estate

Negroni real estate

Via pietro fassi 15, Clusone (BG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con cantina di recente costruzione con caminetto con garage di recente ristrutturazione con cortile

Nello splendido e caratteristico borgo montano di Ardesio, in Alta Valle Seriana, ricco di storia, cultura, tradizioni ed immerso nelle incantevoli Orobie, proponiamo in vendita intera villa completamente ristrutturata e finemente arredata. La proprietà si estende su una superficie di 480mq e per questo è perfetta per accogliere una famiglia numerosa e per chi desidera spazi ampi e confortevoli. La villa è caratterizzata da finiture di pregio e da un design elegante, che la rendono unica nel suo genere. E' disposta su 4 livelli ed attualmente è suddivisa in due abitazioni distinte. La prima unità è così composta: - a piano seminterrato troviamo ampia taverna con termo-camino e forno per la pizza, bagno, cantina e locale caldaia; - a piano rialzato, salone doppio, cucina abitabile, bagno e lavanderia; - a piano primo, 3 camere, bagno e terrazzo. La seconda unità è situata a piano secondo ed è composta da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balconi. Esternamente la proprietà è composta da giardinetto in ingresso, giardino, area di parcheggio ed ampio patio. Completa la proprietà: ampia autorimessa di circa 100 mq. La soluzione è inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca la giusta combinazione tra privacy e comodità. Le finiture sono di alto livello sia all'esterno, con soglie in pietra e travatura del tetto intagliata, sia all'interno con pavimenti in parquet, marmo e gres. Il prezzo di vendita è di 650.000 euro, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una residenza di prestigio in una delle zone più ambite della provincia di Bergamo

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