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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardesio in zona Bani a 89.000 € (cod.64a6c326)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardesio in zona Bani, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Negroni real estate) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.273 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bani (da 815 €/m² a 1.300 €/m²) e per trivani in zona Bani (da 925 €/m² a 1.435 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ardesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bani) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Valle che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nella tranquilla e incantevole località montana di Bani di Ardesio in Alta Val Seriana, in provincia di Bergamo, proponiamo in vendita baita completamente ristrutturata, pari al nuovo! E' immersa nella natura ma distante solo 5 minuti a piedi dalla s […]
