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Appartamento in vendita ad Ardesio in zona Bani a 79.000 € (cod.64a40152)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardesio, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bani) è pari a 1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Valle che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
987 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ardesio (BG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione per vacanza

Proponiamo in vendita un appartamento di 80 m² commerciali situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, in Via di Tess 5, nel comune di Ardesio frazione Bani. L'immobile, completamente arredato e in ottimo stato, gode di una tripla esposizione e di una splendida vista a 360 gradi sulle montagne. Si accede al trilocale tramite una scala comune che conduce a un giardinetto piastrellato ad uso esclusivo, dotato di angolo barbecue ideale per pranzi all'aperto. Internamente troviamo una zona giorno luminosa con camino a legna e balcone, una cucina a vista, un bagno finestrato con doccia e una camera con armadio a ponte. Una scala interna in legno conduce alla mansarda finestrata, spaziosa e accogliente, con ulteriore capacità ricettiva fino a otto posti letto totali. L'appartamento è dotato di armadi a muro, riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con doppi vetri, ed è pronto per essere abitato sin da subito. Disponibilità di box auto al piano seminterrato. L'immobile si trova ad Ardesio, in Val Seriana, una località montana rinomata per la sua tranquillità e per le numerose attività escursionistiche e sport invernali. La vicinanza agli impianti sciistici della zona e ai percorsi naturalistici rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze che come residenza principale. Il paese offre tutti i servizi essenziali (alimentari, farmacia, bar, ristoranti) e si trova a circa 40 km da Bergamo

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