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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardesio in zona Valcanale a 39.000 € (cod.647c6629)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardesio in zona Valcanale, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Negroni real estate) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardesio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valcanale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
995 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardesio in zona Valcanale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con caminetto con angolo cottura
Nella tranquilla località montana di Albareti di Ardesio (Frazione Valcanale) in Alta Val Seriana, in provincia di Bergamo, proponiamo in vendita bilocale duplex con una suggestiva vista sul Monte Secco e sulle Prealpi Orobiche. La proprietà si sviluppa su due piani per una superficie totale di circa 45mq. Internamente è composta da: - ingresso, soggiorno con angolo cottura, divano letto, bagno finestrato e balcone panoramico, a piano primo: - camera mansardata con letto matrimoniale e letto a castello, a piano secondo. E' dotato di un camino a legna per rendere più suggestivi i vostri soggiorni e di un balcone panoramico sullo skyline della Valcanale che con uno sguardo ed un respiro profondo riesce a farvi immergere nella natura che circonda l'immobile regalandovi una sensazione di pace e relax. Un piccolo ruscello di montagna con acqua fresca e cristallina è ideale per trascorrere perfetti momenti di relax nel periodo estivo, ed è situato a pochi passi dall'immobile! Oltrepassato il ruscello potrete anche raggiungere il nevaio semi perenne più basso d'Italia! Potrete ammirare i pascoli nei verdi prati, con mucche, cavalli, asinelli, pecore e caprette! Nel centro di Valcanale troverete un bellissimo laghetto di montagna incastonato nelle vette e nei boschi rigogliosi, con una magnifica cascata, meta di molti turisti! Dal laghetto partono i sentieri che portano ai rifugi e alle vette Orobiche! Questo appartamento rappresenta un punto d'appoggio ideale per scoprire e vivere le bellezze che l'Alta Val Seriana ha da offrire durante tutto l'anno! A pochi minuti d'auto troverete anche le rinomate località sciistiche come Spiazzi di Gromo e Lizzola. Il prezzo di vendita di 45.000 euro include anche un box auto
