L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ardesio in zona Valle a 297.000 € (cod.64547eec)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardesio in zona Valle, la richiesta di 297.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GEACASA agenzia immobiliare) a 297.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1188 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.188 €/m² e 1.322 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ardesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardesio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.310 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Ardesio
•  Wikipedia: Ardesio
•  Mercato Immobiliare a Ardesio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Valle