L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ardesio in zona Botto Alto a 297.000 € (cod.64547eec)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardesio in zona Botto Alto, la richiesta di 297.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GEACASA agenzia immobiliare) a 297.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1188 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.042 €/m² e 1.152 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ardesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardesio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Botto Alto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Ardesio
•  Wikipedia: Ardesio
•  Mercato Immobiliare a Ardesio
•  Quotazioni OMI