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Casa indipendente in vendita ad Ardesio in zona Bani a 88.000 € (cod.6446d224)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardesio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bani, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 875 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
88.000 €
Superficie:
231 m²
Prezzo al m²:
380 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
464.8 kwh/m²
Città:
Ardesio (BG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Rota Nodari

Immobiliare Rota Nodari

via Roma 12, Ranica (BG)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con caminetto di recente costruzione con garage con cucina abitabile

Se stai cercando un angolo di pace in montagna, con panorami mozzafiato e tanta luce naturale, questa casa potrebbe essere la tua occasione, puoi visitarla in Open Day il 10 maggio dalle 9:00 alle 13:00 previo appuntamento. Siamo a Bani, una splendida frazione di Ardesio, a oltre 1.000 metri di altitudine, immersa nel verde e nella quiete delle Alpi Orobie. Qui, il tempo sembra rallentare e ogni stagione regala paesaggi da cartolina. La casa è indipendente e disposta su due livelli, con una vista aperta a 360° sulle montagne circostanti. Al piano rialzato troviamo l’ingresso, un comodo soggiorno con camino perfetto per le serate invernali, una cucina abitabile e una zona pranzo luminosa. Salendo al primo piano ci sono tre camere da letto spaziose, un bagno e l’accesso al solaio, ottimo come ripostiglio o spazio da personalizzare. All’esterno, la casa offre davvero tanto: un terreno di proprietà e una zona piastrellata in porfido, perfetta per prendere il sole, pranzare all’aperto o rilassarsi dopo una bella camminata nei boschi. L’autorimessa è già compresa nella proprietà, un plus non da poco. La casa è subito abitabile, tenuta molto bene e pronta per essere vissuta da chi cerca tranquillità, natura e autenticità. Un po’ su Bani: È una piccola frazione di Ardesio, conosciuta per la sua bellezza naturale e per la figura storica di don Francesco Brignoli, detto “ol Pret di Bà”, a cui è dedicato un museo. Il paese, seppur piccolo, è molto attivo e conserva tradizioni tipiche come la festa della Madonna della Cintura e il famoso Carneal dol magnà. Se sogni una seconda casa in montagna o desideri trasferirti in un luogo autentico, questa è una soluzione che merita di essere vista dal vivo. Contattaci per fissare una visita, sarà un piacere accompagnarti a scoprirla! OPEN DAY IL 10 MAGGIO!! ATTENZIONE PER ARRIVARE ALLA CASA DAL LIVELLO STRADA BISOGNA PERCORRERE UN SENTIERO SOLO PEDONALE NELLA PROPRIA PROPRIETA

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