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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardesio a 80.000 € (cod.6357afb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardesio, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HOME@HOME) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardesio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Ardesio ,via Fortino Basso. In contesto residenziale di recente costruzione, posto nella parte alta del paese, grazioso bilocale NUOVO (mai abitato) disposto su due livelli. Così composto: ingresso da pianerottolo, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e balcone panoramico; scala in legno che conduce al piano mansardato con camera da letto, secondo bagno e terrazza a pozzo. Termo-autonomo con caldaia Vaillant esterna, doppi vetri. Completa la proprietà un box singolo al piano semi-interrato
