L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arcene a 208.000 € (cod.65f857e5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcene, la richiesta di 208.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 208.000 € per una superficie commerciale di 157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1324 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.492 €/m² e 1.689 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 2.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arcene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcene, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,75%).

•  Sito Istituzionale: Arcene
•  Wikipedia: Arcene
•  Mercato Immobiliare a Arcene
•  Quotazioni OMI