L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arcene a 402.500 € (cod.65f7620d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcene, la richiesta di 402.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 402.500 € per una superficie commerciale di 164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2454 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.573 €/m² e 1.906 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.235 €/m²) e per quadrivani (da 1.425 €/m² a 2.250 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arcene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcene, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,12%).

•  Sito Istituzionale: Arcene
•  Wikipedia: Arcene
•  Mercato Immobiliare a Arcene
•  Quotazioni OMI