L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arcene a 129.000 € (cod.65f201e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcene, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2480 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.813 €/m² e 2.069 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.225 €/m²) e per bivani (da 1.300 €/m² a 2.105 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arcene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcene, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,60%).

•  Sito Istituzionale: Arcene
•  Wikipedia: Arcene
•  Mercato Immobiliare a Arcene
•  Quotazioni OMI