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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcene a 79.000 € (cod.65eca7e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcene, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Verdellino di Verzillo M. & C. S.A.S.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.770 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcene, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Verdellino di Verzillo M. & C. S.A.S.
Via P.Amedeo, 11, Verdellino (BG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
In zona residenziale ad Arcene, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento posto al secondo piano di una palazzina edificata nel 2007 con ascensore. L immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali, si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale. Nel 2023 sono stati sostituiti tutti gli infissi con serramenti in PVC dotati di doppi vetri e apertura a ribalta, soluzione che garantisce un migliore comfort abitativo e una maggiore efficienza energetica. La proprietà è completata da un box doppio in lunghezza al piano terra, piastrellato e dotato di finestra, elemento raro e particolarmente versatile. L appartamento, completo di arredo, è attualmente locato con contratto in scadenza il 14/09/2026 e sarà libero da fine settembre 2026. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile recente, in zona comoda ai principali servizi e con spazi gestibili e ben organizzati. Per maggiori informazioni e per visionare la proprietà contattare i seguenti numeri: 346/6780010 o 035/4820653
