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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcene a 275.000 € (cod.65c1fb7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcene, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.756 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.140 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arcene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcene, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare con caminetto
A pochissimi minuti da Arcene, in zona residenziale molto tranquilla, villa singola disposta su unico livello, di mq.125 costituiti da ingresso da portico coperto, soggiorno, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali (di cui due con balcone) e bagno, oltre a grande taverna finestrata, collegata da scala interna in muratura e composta da open-space con camino, ampio locale pluriuso e grande vano lavanderia con annesso bagno (da ristrutturare totalmente). La villa è circondata dall'ampio giardino di proprietà e presenta due box singoli fuori terra in corpo staccato rispetto alla abitazione oltre a 3 posti auto scoperti nel vialetto di ingresso. La villa, già soggetta negli anni a lavori di ristrutturazione, si presenta esternamente in buone condizioni mentre internamente necessita di lavori di ammodernamento. La generosa metratura della taverna e la presenza di un ingresso indipendente direttamnete dal giardino, permette la realizzazione di una seconda unità abitative, rendendo la soluzione ideale per due famiglie. Libera al rogito, DA VEDERE
