L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arcene a 94.900 € (cod.658829a3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcene, la richiesta di 94.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Verdellino di Verzillo M. & C. S.A.S.) a 94.900 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2019 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.561 €/m² e 1.752 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.195 €/m² a 2.120 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arcene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcene, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,87%).

•  Sito Istituzionale: Arcene
•  Wikipedia: Arcene
•  Mercato Immobiliare a Arcene
•  Quotazioni OMI