L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arcene a 270.000 € (cod.657d59bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcene, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2454 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.982 €/m² e 2.168 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.120 €/m²) e per quadrivani (da 1.495 €/m² a 2.130 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arcene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcene, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,47%).

•  Sito Istituzionale: Arcene
•  Wikipedia: Arcene
•  Mercato Immobiliare a Arcene
•  Quotazioni OMI