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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alzano Lombardo a 95.000 € (cod.65ef27e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alzano Lombardo, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Ravellini) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.900 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alzano Lombardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alzano Lombardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alzano Lombardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Centralissimo, in piccola corte di sole 4 unità, senza spese condominiali disponiamo di un immobile a reddito (inquilino pagante € 550 mensili): bilocale di 40 mq completamente ristrutturato posto al 1° piano finemente arredato: pavimenti in legno, serramenti in pvc con triplo vetro, griglie esterne in legno, caldaia a condensazione, cappotto interno, predisposizione clima e antifurto. Nella stessa corte sempre al 1° piano disponibile altro bilocale di uguali dimensioni con balcone, libero su 2 lati attualmente occupato da inquilino ma libero dal 1° Settembre 2026 al prezzo di € 105.000. La palazzina è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2022, impianti a norma. Ottimo investimento, resa netta annua del 5% con tasse e IMU pagate
