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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alzano Lombardo a 110.000 € (cod.65654834)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alzano Lombardo, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da UFFICIO IMMOBILIARE SRL) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.961 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alzano Lombardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alzano Lombardo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte di Nese.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alzano Lombardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
ALZANO LOMBARDO- VIA EUROPA 22 PREZZO: Euro 110.000,00 APPARTAMENTO, Euro 14.000,00 BOX - 7.000,00 POSTO AUTO DATI IMMOBILE: Metratura Commerciale: 48mq > Appartamento: 44 mq- balcone 5; TIPOLOGIA: Appartamento di 2 locali oltre servizi, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e balcone. CONTESTO: L’appartamento si trova nel ad Alzano Lombardo in un contesto residenziale costruito nel 2008. CONDIZIONI IMMOBILE: L’edificio è in buone condizioni così come l’appartamento in ogni sua parte. Le finiture sono di buona qualità. Termoautonomo, spese di gestione e condominio basse. INFORMAZIONI E VISITE UFFICIO IMMOBILIARE SRL – Piazza Santo Stefano 6 – Milano _ +39 0399905385 – info@ufficioimmobiliare.it - www.ufficioimmobiliare.it | agenzia: Via Castelbarco 4 - Imbersago
