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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alzano Lombardo a 390.000 € (cod.65365d95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alzano Lombardo, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.207 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alzano Lombardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alzano Lombardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte di Nese.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alzano Lombardo
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Loft trilocale in vendita a Alzano Lombardo
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Loft trilocale in vendita a Alzano Lombardo
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Loft trilocale in vendita a Alzano Lombardo
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Loft trilocale in vendita a Alzano Lombardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.
Viale Vittorio Emanuele II, 65, Bergamo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ALZANO LOMBARDO Contemporaneo Factory Loft di pregio architettonico di mq 200 dislocato su 2 livelli dotato di 65 mq di terrazza con giardino pensile, grande cantina e posto auto coperto. L'immobile è situato in posizione centrale in strada a fondo chiuso molto tranquilla e riservata, particolarmente comoda per raggiungere Bergamo città in pochi minuti tramite la superstrada (e l'autostrada direzione Milano e Brescia) oppure tramite la tramvia leggera della valli TEB che è accessibile a piedi, la proprietà si colloca all'interno del rinomato complesso immobiliare dell'ex cementificio Italcementi, contesto storico di grande pregio architettonico, progetto premiato a livello internazionale e vincolato all'Unesco come sito archeologico industriale italiano. L'immobile è internamente composto da ingresso con accesso indipendente al piano primo tramite scala comune a sole 2 unità abitative, grande cucina open space, grande soggiorno di circa 80 mq con volte a doppia altezza ed enormi vetrate a tutta altezza con accesso alla terrazza pansile piantumata, ulteriore ambiente ad uso studio/zona letto con bagno e cabina armadio dalla quale è possibile accedere, tramite una scala interna, all'area soppalcata dove è presente una camera da letto con bagno aperta sullo studio sottostante ed un'ampia area guardaroba affacciata sulla cucina (è eventualmente possibile creare un accesso indipendente ai due soppalchi inserendo una seconda scala interna). L'immobile è rifinito in puro stile industriale, pavimentazioni in cemento lucidato al quarzo e parquet industriale, bagni in mosaico moderno, colonne e campate con travi in acciaio originali, predisposizione per raffrescamento, riscaldamento autonomo. La caratteristiche peculiari dell'immobile sono le alte volumetrie interne, l'utilizzo di travi in acciaio a vista per il sostegno delle strutture, gli impianti a vista per eventuale facile modifica e personalizzazione e le enormi vetrate in stile industriale. La proprietà gode di una doppia esposizione solare est -[…]
