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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alzano Lombardo a 340.000 € (cod.648b3aa7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alzano Lombardo, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2956 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.261 €/m² e 2.515 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alzano Lombardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alzano Lombardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte di Nese.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Alzano Lombardo

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IN SINTESI

Prezzo:

340.000 €

Superficie:

115 m²

Prezzo al m²:

2956 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Alzano Lombardo (BG)

Zona OMI:

B2 (NESE, ALZANO SOPRA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 2 novembre 2023

PROPOSTO DA:

STUDIO GORLE SAS

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

ALZANO LOMBARDO "RESIDENZA MEAROLI": nuovo edificio in di prossima realizzazione. Quadrilocale di mq. 115, con ingresso indipendente, giardino privato di mq. 295 e portico sulla zona giorno. La soluzione si sviluppa con ampio salotto con cucina a vista separabile, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Cantina al piano interrato. Possibilità box doppio. L'immobile prevede riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, pompa di calore e predisposizione aria condizionata e antifurto. Possibilità di personalizzare gli interni. Il fabbricato è progettato per rispettare le più rigide normative sismiche ed energetiche ed è sinonimo di sostenibilità ed ecologia. L'edificio si compone di 8 unità abitative, caratterizzate da spazi esterni vivibili, progettati per essere goduti a pieno e in ogni occasione, dal pranzo in famiglia alla cena con gli amici