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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Alzano Lombardo a 590.000 € (cod.64858204)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita ad Alzano Lombardo, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.105 €/m².
Considerata la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alzano Lombardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alzano Lombardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte di Nese.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita ad Alzano Lombardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Un'opportunità imperdibile ti aspetta a soli 12 minuti da Bergamo! Proponiamo in vendita un magnifico e rinomato ristorante con birreria già avviato. Posizione Strategica e Connessioni Imbattibili Goditi una posizione geografica privilegiata con eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici. L'immobile è strategicamente posizionato vicino al municipio, alla banca, all'ospedale, alla stazione ferroviaria e ai teatri. Inoltre, beneficia della vicinanza a due ampi parcheggi con centinaia di posti auto. L'aeroporto di Bergamo Orio al Serio e l'Oriocenter, il centro commerciale più grande d'Italia, sono raggiungibili in soli 15 minuti. Ristorante di Charme e Successo, di circa 400 mq con spazi ampi e versatili, dalla struttura unica ed elegante, che fonde armoniosamente stili moderno e antico con suggestive volte in mattoni rossi. Con una capacità di oltre 100 coperti interni, il ristorante genera un fatturato annuo attuale di circa 600.000 euro. Il consumo medio per persona è di 45/50 euro, con ampi margini di ulteriore sviluppo. Gli orari di apertura sono: Mercoledì-Venerdì: 19:00 - 24:00 Sabato-Domenica: 12:00 - 16:00 e 19:00 - 24:00 Chiuso il lunedì e il martedì. Potenziale di Reddito Aggiuntivo Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento in una proprietà con un solido giro d'affari e un enorme potenziale di crescita! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Se sei interessato ad una consulenza di vendita del tuo immobile siamo a completa disposizione! La nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati
