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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alzano Lombardo a 545.000 € (cod.646bdc51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alzano Lombardo, la richiesta di 545.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.541 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alzano Lombardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alzano Lombardo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte di Nese.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alzano Lombardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.
Viale Vittorio Emanuele II, 65, Bergamo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con garage con caminetto da ristrutturare
ALZANO LOMBARDO _ BRUMANO Antico rustico di mq 340 immerso nella natura e nei boschi dotato di 2.700 mq di terreno oltre mq 6.380 di bosco. La propriet situata sul colle di Brumano distante circa 15 minuti dal centro di Alzano Lombardo e 25 minuti da Bergamo, all'interno di area boschiva ed immerso nella natura, raggiungibile tramite strada di terra battuta nella piu totale quiete ed in posizione panoramica (si tratta di una delle ultime abitazioni raggiungibili tramite strada carrabile). L'antico edificio dislocato su 3 livelli oltre area seminterrata ad uso servizi ed attualmente cosi composto: Al piano terreno sala con bagno, cucina ed ampio locale ad uso deposito/legnaia oltre che ampia terrazzatura estrna che lambisce la propriet ed accede al terreno a prato in fronte alla propriet. Al piano primo ampio ballatoio con scala esterna e 4 ampi locali. Al piano secondo ampio ballatoio con scala esterna e 3 grandi locali attualmente ad uso rurale eventualmente convertibili in camere e bagni. Al piano seminterrato presente un'autorimessa raggiungibili tramite passaggio carrale interno, lavanderia e cantina, il tutto con accesso al terreno di propriet. La propriet dotata di circa mq 2.700 di terreno in fronte all'immobile a prato leggermente collinare oltre una porzione di bosco di mq 6.380 circa sitata poco distante dall'immobile. L'immobile necessita di una rsitrutturazione totale in base ai gusti ed alle necessit dell'acquirente. La struttura mantiene tutto il fascino delle case d'epoca dotata di colonne in pietra, splendidi ballatoi in legno, camini e stufe dell'epoca, soffitti con volte in pietra e travature in legno. La propriet si presta perfettamente quale abitazione principale o seconda casa per trascorrere del tempo di qualit immersi nella natura oppure anche come piccola struttura ricettiva di charme per un'esperienza unica all'interno del bosco. L'immobile collegato alla fornitura elettrica ma non vi servizio gas (quindi gli impianti termici di futura realizzazione dovranno essere in pompa di cal[…]
