L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alzano Lombardo a 319.000 € (cod.64686bcd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alzano Lombardo, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASAFFARE) a 319.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2345 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.995 €/m² e 2.284 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 990 €/m² a 2.020 €/m²) e per quadrivani (da 1.320 €/m² a 2.995 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alzano Lombardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alzano Lombardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte di Nese.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,96%).

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